故事发生在一座宿舍楼内，午夜时分传来阵阵鬼魅的唱戏声。令人惊讶的是，这声音竟然来自已经去世的剧团女主演！宿舍楼的居民们陷入了极度恐慌之中。年轻人陆离和他的哥们决定一起调查这位女鬼的真相。然而，他们的调查只会让他们越陷越深。

故事的起点是化妆师被女鬼附身并丧命，接着陆离的哥们因过度惊吓而疯癫死亡。外地来的老母亲也再次被女鬼缠扰，而陆离本人也一次次遭受鬼魅的侵袭。一连串惊心动魄的奇怪事件之后，当午夜再次传来唱戏声的时候，最令人胆寒的时刻终于到来……