电影《隔壁惊魂》取材于中国著名的“四大鬼楼”之一，即劲松鬼楼，这个故事源自于1984年在北京最大住宅区劲松小区发生的一起闹鬼事件。这一事件令人毛骨悚然，让人们为之感到不寒而栗。

故事背景设定在劲松小区的一栋楼里，事件发生的时间是在天黑之后。当夜幕降临，楼道里的照明灯开始出现异常，忽明忽暗，煞是诡异。而夜深人静，家家进入梦乡的时候，却在门外听到了异常热闹的声音。这些声音包括聊天声、搬运物品的声音、打架声、以及骂孩子的声音，声声入耳，清晰可闻。然而，当居民们打开自己的房门，声音却突然骤停，只留下了互相探头观看的邻居们面面相觑。

这种超自然的现象让人们感到非常恐惧和困惑。居民们开始讨论这些奇怪的现象，纷纷分享他们在夜间听到的声音和遭遇的情况。恐怖传说开始在小区中传开，人们担心着这个楼道是否被某种不可见的力量所附身，而这种力量可能来自于超自然领域。