在解放前的年代，大院里的房客们生活贫困，而屋主炳根和他的妻子八姑则是地地道道的流氓恶霸，他们时常欺压和剥削大院的房客。为了谋取暴利，炳根夫妇打算将大院改建成一个糜烂的娱乐场所，他们请来了警察"369号"来帮助他们驱逐房客，企图实现他们的发财梦。