在美国乔治亚州，一群电影人决定展开一项令人毛骨悚然的调查，他们的目标是13个以恶名昭著的鬼屋。这个调查的背后，是他们打算在他们下一部恐怖电影中使用的超自然素材。然而，他们并不知道，他们即将面临的将是一系列恐怖灵异事件，超越了他们的最坏预期。